2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
67.4万円/㎡
前年比+14.3%
福岡市東区
52.5万円/㎡
前年比-4.1%
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アーバンパレス香椎照葉
福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩21分
2020年築 / 20階建 / 321戸 / RC造
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16階 / 90㎡の場合
相場
5,363万円
59.6万円/㎡
3,905
4,877
5,849
6,821
AI査定結果
推定相場価格
5,363万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,877万円〜5,849万円
54.2万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
アーバンパレス香椎照葉
5,380万円（59.8万円/㎡）/ 16階 / 90㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は53.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 5,380万円 | 59.8万円 | 16階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 5,980万円 | 57.5万円 | 15階 | 103.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 6,480万円 | 62.4万円 | 15階 | 103.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 67.2万円 | 15階 | 103.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 5,680万円 | 54.7万円 | 15階 | 103.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,250万円 | 51.6万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 5,800万円 | 64.4万円 | 16階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 4,980万円 | 55.3万円 | 11階 | 90㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 4,080万円 | 52.3万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 5,180万円 | 57.6万円 | 11階 | 90㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,490万円 | 51.3万円 | 8階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 4,280万円 | 47.6万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 5,320万円 | 59.1万円 | 11階 | 90㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 5,390万円 | 59.9万円 | 18階 | 90㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 3,790万円 | 50.5万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 3,180万円 | 46.5万円 | 1階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,750万円 | 54.0万円 | 19階 | 88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,230万円 | 51.8万円 | 11階 | 81.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 4,240万円 | 51.9万円 | 11階 | 81.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 4,250万円 | 52.0万円 | 11階 | 81.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,350万円 | 53.2万円 | 11階 | 81.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 3,760万円 | 53.7万円 | 12階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 51.0万円 | 7階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 47.3万円 | 7階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 3,680万円 | 52.6万円 | 12階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 3,450万円 | 49.3万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,600万円 | 51.4万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 3,600万円 | 52.9万円 | 8階 | 68㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/02 | 3,390万円 | 49.9万円 | 9階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,300万円 | 44.5万円 | 7階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | アーバンパレス香椎照葉 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅21分 | 5,380万円 | 59.8万円 | 90㎡ | 4LDK | 16階 / 20階建 | 南 | 2020年 | 321戸 | RC |
| 2026/01/10 | アーバンパレス香椎照葉南棟 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅20分 | 4,999万円 | 48.1万円 | 103.91㎡ | 4LDK | 13階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 321戸 | RC |
| 2023/12/01 | アーバンパレス香椎照葉東棟 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 千早駅22分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南東 | 2020年 | 321戸 | RC |
| 2025/08/20 | モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング 福岡市東区香椎浜三丁目 | 西鉄香椎駅17分 | 3,680万円 | 51.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 10階 / 21階建 | 南 | 2019年 | 332戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.3%上昇、福岡市東区では4.1%下落しています。
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