アーバンパレス香椎照葉

  • 福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩21分

  • 2020年築 / 20階建 / 321戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
5,980万円
57.5万円/㎡
相場
6,307万円
60.7万円/㎡
4,632
5,749
6,866
7,983
AI査定結果
推定相場価格
6,307万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,749万円〜6,866万円
55.3万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンパレス香椎照葉
5,980万円（57.5万円/㎡）/ 15階 / 103.91㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は53.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,980万円57.5万円15階 103.91㎡ 4LDK南
2025/11/136,480万円62.4万円15階 103.91㎡ 4LDK南東
2025/10/176,980万円67.2万円15階 103.91㎡ 4LDK南東
2025/10/085,680万円54.7万円15階 103.91㎡ 4LDK南
2025/10/013,250万円51.6万円4階 63㎡ 2LDK東
2025/09/245,800万円64.4万円16階 90㎡ 4LDK南
2025/06/174,980万円55.3万円11階 90㎡ 3LDK南東
2025/06/114,080万円52.3万円8階 78㎡ 3LDK南東
2025/05/115,180万円57.6万円11階 90㎡ 3LDK南東
2025/03/043,490万円51.3万円8階 68㎡ 3LDK東
2024/12/214,280万円47.6万円2階 90㎡ 4LDK南東
2024/09/075,320万円59.1万円11階 90㎡ 3LDK東
2024/06/055,390万円59.9万円18階 90㎡ 3LDK東
2024/05/223,790万円50.5万円6階 75.01㎡ 3LDK東
2024/03/063,180万円46.5万円1階 68.32㎡ 3LDK南西
2024/02/154,750万円54.0万円19階 88㎡ 4LDK南
2024/02/154,230万円51.8万円11階 81.71㎡ 4LDK南東
2024/02/074,240万円51.9万円11階 81.71㎡ 4LDK南東
2024/01/194,250万円52.0万円11階 81.71㎡ 4LDK南東
2023/12/214,350万円53.2万円11階 81.71㎡ 4LDK南東
2023/12/023,760万円53.7万円12階 70㎡ 3LDK南東
2023/11/253,980万円51.0万円7階 78㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円47.3万円7階 63㎡ 2LDK東
2023/10/283,680万円52.6万円12階 70㎡ 3LDK南東
2023/09/053,450万円49.3万円10階 70㎡ 3LDK南
2023/08/303,600万円51.4万円10階 70㎡ 3LDK南
2023/08/233,600万円52.9万円8階 68㎡ 2LDK-
2023/08/023,390万円49.9万円9階 68㎡ 3LDK東
2023/07/083,300万円44.5万円7階 74.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
アーバンパレス香椎照葉
福岡市東区香椎照葉三丁目
香椎花園前駅21分 5,980万円57.5万円103.91㎡4LDK15階 / 20階建 南2020年321戸RC
2025/11/13アーバンパレス香椎照葉南棟
福岡市東区香椎照葉三丁目
香椎花園前駅20分 6,480万円62.4万円103.91㎡4LDK15階 / 19階建 南2020年321戸RC
2023/12/01アーバンパレス香椎照葉東棟
福岡市東区香椎照葉三丁目
千早駅22分 4,180万円53.6万円78㎡3LDK13階 / 20階建 南東2020年321戸RC
2023/06/28モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング
福岡市東区香椎浜三丁目
西鉄香椎駅17分 3,980万円43.7万円91.03㎡4LDK21階 / 21階建 南2019年332戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.8%上昇、福岡市東区では34.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は福岡市東区の平均と比較して10.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
111.3万円/㎡
前年比+6.8%
福岡市東区
64.1万円/㎡
前年比+34.4%

マンション概要

マンション名アーバンパレス香椎照葉
所在地福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目
交通西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩21分
築年月2020年
階数20階建
総戸数321戸
建物構造RC
土地権利所有権

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